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| 交通 |
JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） |
| 総戸数 | 200戸（募集対象外住戸30戸含む）・6区画（店舗） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上16階建（東棟）・11階建（西棟）1棟 |
| 敷地面積 | 3,027.32m2 |
| 完成時期 | 2025年12月 （予定） |
| 入居時期 | 2026年2月 （予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・都市景観形成地区・ 第3種高度地区35ｍ・第4種高度地区50ｍ |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／96台（タワーパーキング）※月額使用料：24,000円〜35,000円 、 来客用（福祉対応）：1台 ■バイク置場／5台（※月額使用料：1,500円・3,000円） ■自転車置場／280台（垂直昇降ラック式：99台・スライドラック式：159台・3人乗り対応スライドラック式：22台※月額使用料：100円〜400円） |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確028（令和5年7月28日）、BCJ23大建確028変1（令和6年1月26日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社 大阪支店（国土交通大臣免許（16）第312号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株）・（株）長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（売主）（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 5,560万円〜6,360万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 65.72m2 〜 75.64m2 |
| バルコニー面積 | 10.60m2 〜 12.20m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／2.62m2 〜 3.09m2 ■サービスバルコニー面積／1.93m2 〜 4.31m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/200戸（募集対象外住戸30戸含む）・6区画（店舗） |
| 管理費 | 10,010円〜11,520円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,440円〜7,420円（月額） |
| 修繕積立基金 | 920,000円〜1,059,000円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,750円 ■管理一時金（一括）：16,390円〜18,560円 |
| 販売スケジュール | 2024年11月15日（金）10：00より登録受付開始 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2024年11月15日（金）〜2024年11月16日（土）■登録申込受付時間／10：00〜18：00（最終日は14：00まで） |
| 抽選日 | 2024年11月16日（土）14：30 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：水・木・第3火曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/14 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/21 |
| 備考 | 【POINT・インフォメーション】
※1.1995年以降姫路市で分譲された新築分譲マンションで、総戸数200戸・16階建は「最大規模」・「最高層」となります。(2023年9月MRC調べ) |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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